Empreendimento Paranhos Porto

Apartamento T2 Paranhos Porto

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  • 2
  • 2
  • 85m2
  • 85m2
Ref: A01478. A 1.3-FC
Valor venda
315 000 €
  • 2
  • 2
  • 85m2
  • 85m2
Ref: A01478. A 1.3-FC

T2 á venda no Covelo - Monte de S. João

T2 Covelo - Porto

Apartamento T2 no condomínio Covelo Park com área útil de 85m2 , composto por hall de circulação
sala e cozinha em open space
2 wc completos
2 quartos com roupeiro embutido;
varanda com 12m2
1 lugar de garagem.


Este condomínio está localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Trata-se de um projecto que contempla 3 edifícios:
- Edifício A com 5 pisos (20 T2).
- Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1).

Acabamentos:

REVESTIMENTOS
- Pavimentos:
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente;
Zonas húmidas: mosaico porcelânico;

Paredes:
Zonas secas: gesso cartonado pintado;
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis;
wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado;

Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo;

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico;
- placas de gesso cartonado e isolamento;

CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado;
- Cozinhas: MDF Lacado;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente;
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado;
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro;
- Espelho;
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente;

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente;
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente;
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente;
- Projetores de LED;
- Videoporteiro;
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente;
- Elevadores Orona ou equivalente;
- Pré-instalação de ar condicionado.

Início previsto da construção: junho de 2024;
Previsão escrituras: março de 2026


O apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy,
pré-instalação para ar condicionado,
Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico,
Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas,
aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor,
O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos.


A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.

Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.

Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.
Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração.
Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.




Características da Propriedade

  • Pré-instalação ar condicionado
  • Termo acumulador
  • Cozinha equipada
  • Maquina lavar loiça
  • Roupeiros
  • Proximidade: Zona comercial, Aeroporto, Restaurantes, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
  • Rede eléctrica
  • Ano construção: 2026
  • Certificação energética: Isento
  • Orientação solar: Este
  • Pisos: 5
  • Localização central
  • Localização sossegada
  • Vista: Vista cidade, Vista jardim
  • Varanda
  • Kitchenette
  • Garagem
  • Elevador
  • Video porteiro
  • Portão de garagem eléctrico
  • Vidros duplos
  • Porta de segurança
  • Ligação à água da rede
  • Ligação à rede eléctrica
  • Certificação Energética

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