Wohnung 3 Schlafzimmer Paranhos Porto

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  • 3
  • 3
  • 137m2
  • 121m2
Ref: A01429-EC
Verkaufspreis
595 058 €
  • 3
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  • 137m2
  • 121m2
Ref: A01429-EC

NEU - 3-Zimmer-Wohnung Paranhos

Diese Entwicklung wurde sorgfältig entworfen, um ihren Bewohnern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Freien zu bieten und gleichzeitig die Grünflächen in vollen Zügen zu nutzen. Der private Garten bietet die Möglichkeit, Freizeit, entspannende Spaziergänge und Interaktionen mit Haustieren und/oder Kindern zu genießen.
Die strategische Lage und die reiche Geschichte vereinen sich harmonisch zu einem urbanen und entspannten Lebensstil. Mit einer außergewöhnlichen Infrastruktur und einer effizienten Kommunikation mit dem Rest der Stadt, die eine attraktive Investition sowohl für den Wohnungsmarkt als auch für das Mietsegment darstellt, beherbergt Paranhos den größten Universitätspol in Porto, zu dem einige der renommiertesten Bildungseinrichtungen der Stadt gehören.

Fraktion bestehend aus:
- Offene Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, "Bosch"-Kühlschrank;
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (41m²) und privatem Garten (57m²);
- Suite mit komplettem Badezimmer mit Dusche und Ankleideraum, Zugang zum Balkon;
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon;
- Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer mit Duschwanne;
- Service-WC;
- Zwei Parkplätze.

Funktionen:
- Wärmepumpe für Warmwasser;
- Multi-Split-System für die Klimatisierung (Heizen/Kühlen);
- Weiß lackierte Tischlerei mit mattverchromten Beschlägen;
- Installation von Video-Gegensprechanlagen und DVB-T-Fernsehen;
- Jalousien mit elektrischem Blachout;
- Sicherheits-Eingangstür;
- Elektroinstallation der Garage, die zum Aufladen von Elektrofahrzeugen geeignet ist;
- Fassade mit Schall- und Wärmedämmung;
- Außenverkleidung aus Sichtbeton und Keramik, die Holz imitiert.

Die Arbeiten sollen im ersten Quartal 2024 beginnen und eine Dauer von 36 Monaten haben.

Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetmessgeräten und Architekten.

Zusätzlich zu den technischen Bereichen verfügt umseisum über eine starke Präsenz in der Immobilienbranche und ein multidisziplinäres Team von Geschäftsführern, die für den integrierten Service, den das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind.
Durch die Zusammenführung von Kompetenzen im gesamten Zyklus des Bauprozesses, von der Suche nach der Immobilie über die Entwicklung der für die Sanierung oder den Umbau erforderlichen Projekte bis hin zur Planung und Ausführung der Arbeiten bis hin zu ihrer Lieferung, Ausstattung und Dekoration, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, d.h. die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams entsteht. Dies führt zu einer Wertminderung der Investition und zu einem Produkt, das die Erwartungen erfüllt.

So ist es möglich, durch Ihren Immobilienbereich das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstück, klein oder groß, zu finden, das dem Ideal Ihrer Kunden entspricht, und den besten Preis für ihren Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Räume des Hauses mit Qualität, Langlebigkeit und niedrigen Kosten zu idealisieren, den Bau zu regeln, Sanierung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Technik und Bau sowie Entwurf von Möbelstücken, auch Dekoration des gesamten Raums, mit seinen Design- und Dekorationsbereichen.

Mit seinem Geschäftsplan, der sich ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, ist umseisum darauf spezialisiert, ihre Ziele zu erreichen und dabei ihren Geschmack, ihre Bedürfnisse und die für jedes Projekt verfügbaren finanziellen Ressourcen zu berücksichtigen.

Eigenschaften

  • Klimaanlage
  • Domótica
  • Einbauküche
  • Geschirrspülmaschine
  • Einbauschraenke
  • Garten
  • Espaço Exterior
  • In der Nähe befinden sich: Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Öffentliche Schwimmbäder, Playground
  • Gasleitung
  • Elektrisches Netz
  • Baujahr : 2027
  • Energie ausweis: A
  • Orientação solar: Norte, Sul
  • Etagen: 1
  • Private condominium
  • Zentrale Lage
  • Blick: Blick auf die Stadt
  • Ungestörter Ausblick
  • Mit Parkplatz
  • Keller
  • Balkon
  • Garage
  • Parkplatz
  • Aufzug
  • Domotik
  • Video ueberwachung
  • Elektrisches Garagentor
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Rollaeden
  • Sicherheitseingang
  • Leitungswasser
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de gás
  • Kanalisation
  • Energetische Zertifizierung

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