Propriété commerciale Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto

Magasin à vendre à Rua Marechal Saldanha, Porto

Excellente opportunité d’investissement dans l’une des artères les plus fréquentées de Porto. Cette boutique de 117m² est située dans un demi-sous-sol et bénéficie d’une fenêtre directe sur la prestigieuse Rua Marechal Saldanha, assurant une bonne visibilité et exposition.

**Caractéristiques de la propriété :**
- Superficie : 117m²
- Emplacement : Demi-sous-sol avec vitrine donnant sur la rue
- 2 salles de bains
- Il fonctionne actuellement comme un centre d’études
- Excellent emplacement dans une zone commerçante animée
- Retour prévu pour la fin du mois de septembre

**Conditions spéciales :**
Possibilité d’acquérir du mobilier par négociation directe avec le locataire actuel, facilitant le démarrage d’une nouvelle entreprise ou permettant la continuité de l’activité commerciale.

**Avantages de l’emplacement :**
La Rua Marechal Saldanha est l’une des principales rues commerçantes de Porto, avec un fort flux de piétons et une accessibilité facile, idéale pour divers types de commerces et de services.

Une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent s’établir dans un emplacement de choix au cœur de Porto.

**Disponibilité :** Octobre 2025