Propriété commerciale Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória Porto

MAGASINEZ À VENDRE À TRAVESSA DE CEDOFEITA - CŒUR CULTUREL ET TOURISTIQUE DE PORTO

Excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus dynamiques et touristiques de Porto. Grand magasin de 105 m² au rez-de-chaussée, 34 m² de sous-sol et patio privé de 20 m², situé dans la célèbre Travessa de Cedofeita, au cœur du quartier culturel et bohème de la ville.

Composition de la propriété :
- Espace principal : 105 m² avec une grande surface commerciale
- Sous-sol : 34 m², idéal pour un entrepôt ou une zone de soutien
- Patio : 20m² privé, parfait pour terrasse ou espace extérieur
- Superficie totale : 159 m²

Emplacement excellent - Zone touristique premium :

La Travessa de Cedofeita est devenue l’un des centres de vie nocturne de la ville, où les bars et restaurants attirent ceux qui recherchent de la musique, de la bohême et de la bonne cuisine. La zone piétonne de Baixa est devenue un nouveau centre de vie nocturne à Porto, et est aujourd’hui l’un des points les plus dynamiques de la ville.

Environnement culturel et touristique :

Cedofeita est connue pour son atmosphère artistique et bohème, avec plusieurs galeries et espaces culturels. La Rua de Miguel Bombarda, en particulier, est un point de référence pour l’art contemporain. La Rua de Cedofeita s’étend de la Praça Carlos Alberto à la Rua da Boavista et est pleine de commerces de toutes sortes.

Avantages de l’emplacement :

- Diversité de services et de commerces avec une offre variée de boutiques, cafés, restaurants et marchés
- Excellente offre gastronomique et nocturne, avec restaurants, bars et espaces culturels
- Une zone à forte fréquentation touristique et locale
- Les galeries d’art organisent des événements mensuels en parallèle d’expositions, de boissons et de performances artistiques
- Proximité de la Casa da Música et principales attractions touristiques de Porto
- Réseau de transports en commun avec les stations de métro Lapa, Carolina Michaelis et Casa da Música, ainsi que plusieurs bus STCP

Potentiel commercial :

Ce magasin est idéal pour différents types d’entreprises :
- Restaurants (restaurant, bar, café, pâtisserie)
- Commerce spécialisé (concept store, galerie, boutique)
- Espaces culturels ou créatifs
- Services touristiques

Le patio de 20 m² offre la possibilité de créer une terrasse attrayante, renforçant ainsi l’activité dans une zone où la vie se déroule à la fois à l’intérieur et à l’extérieur des établissements.

Investissement stratégique :

Le marché immobilier de Cedofeita est en croissance, devenant une zone attractive tant pour les affaires que pour les investissements. L’emplacement de Travessa de Cedofeita garantit la visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés par les habitants de Porto et les touristes.

Une opportunité unique d’investir dans l’une des zones les plus dynamiques et prometteuses de Porto, où culture, tourisme et vie nocturne se rencontrent.