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Moradia em banda T3
Sob Consulta
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Porto
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Quartos
3
Garagem
2 carro(s)
Casas de Banho
4
Ref
M00322-AM
Estado
Novo
Area Útil
340.00m2
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Descrição:

Moradia T3, com 380m2, de dois pisos, com 50m de frente a poente, na Rua de Gondarém.

No piso 0, hall de entrada permite acesso à zona social, jardim e zona de quartos.
Sala comum, com recuperador de calor, com portas de correr em vidro duplo, a sul e a poente que permitem o acesso ao jardim e à piscina.

Jardim com zona de deck para refeições e junto à piscina. Área restante relvada. Piscina em pedra.

Cozinha mobilada e equipada com frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, cave de vinho para refrigeração, exaustor, máquina de lavar louça. Porta de serviço para acesso directo ao exterior/rua.

WC Social. Lavandaria separada, mobilada e equipada com máquina de lavar e de secar.

Garagem com 39m2, para dois/três carros lado a lado. Zona técnica.

No piso 1 existem três suites.

A master suite com zona de quarto, walking closet, roupeiros, quarto de banho completo com duche, sauna e escritório. A varanda, a poente e com vista de mar, percorre a zona de dormir e quarto de banho.

A segunda suite, também com varanda a poente e vista de mar, tem roupeiro embutido e quarto de banho completo com duche.

A terceira suite/estúdio tem zona de dormir, kitchenette, quarto de banho completo com duche. A varanda, a poente e com vista de mar, percorre a zona de dormir e quarto de banho. Esta suite tem uma entrada independente para o exterior/rua.

Pavimento térreo em laje de betão com caixa de ar. Sistema de revestimento tipo Etics (capoto). Isolamento térmico e acústico.
Caixilharias de vidro duplo. Estores exteriores laminados brisa isa solar RK motorizados
Soalho em tabua corrida de carvalho americano. Carpintarias lacadas.
Aquecimento por piso radiante por bomba de calor, frio e quente. Painéis solares.
Sanitas/Bidés Roca. Lavatórios Sanitana e Roca. Torneiras OFA
Aspiração central. Sistema de som.
Portas de segurança em todas as entradas exteriores. Sistema de alarme (magnético, sensores e periférico).

Áreas Piso 0
Hall de entrada: 14,00m2
WC Social: 2,20m2
Sala comum: 50,20m2
Jardim: 60,00m2 (piscina 9,20m2, deck 23,50m2, relvado 27,30m2)
Corredor: 22,00m2
Cozinha: 15,60m2
Lavandaria: 2,30m2
Garagem: 39,00m2

Áreas Piso 1
Master suite: 40,00m2
Varanda master suite: 13,00m2
Corredor: 22,00m2
Suite 2: 21,00m2
Varanda suite 2: 4,00m2
Suite 3/Estúdio: 37,00m2
Varanda suite 3: 11,40m2

Na Rua de Gondarém, com acesso pela Rua Monte da Luz ou pela Rua do Túnel, em zona recatada, próxima da praia, serviços, comercio, escolas, …
A 200m da Avenida Brasil e da Praia da Luz e a 150m da Praça de Liege. Próximo do Mercado da Foz, da Praça do Império e da Senhora da Luz. Perto da Marginal (de mar e rio) e Passeio Alegre.

Proximidade a escolas (Oporto British School e outras) e Universidade Católica
Zona servida por serviços (CTT, Loja do cidadão, Centro de Saúde, …), farmácia, restauração (padarias, confeitarias, restaurantes), comércio (lojas diversas e supermercado) e transportes públicos.

Imagens 3D

Mais detalhes

  • Jardim:
    • Exterior
  • Piscina:
    • Ar livre
  • Muro:
  • Orientação solar:
    • Poente
  • Data Final de Construção:
  • Piso:
    • R/C
  • Garagem fechada:
    • Interior
  • Nº de carros: 2
  • Área: 39,00
  • Portão de garagem:
    • Automático
  • Aquecimento água:
    • Eléctrico
    • Solar
  • Aspiração Central:
    • Completo
  • Caixilharia:
    • Alumínio
  • Fogão de Sala:
    • Com recuperador
  • Estores eléctricos:
  • Sauna:
  • Painel Solar:
  • Alarme:
    • Com Ligação á Central
  • Video-porteiro:
  • Música Ambiente:
  • Porta de segurança:
  • Quartos: 3
    • Com WC (Suite) 3
  • Salas: 50,00
    • Área 50,00
  • Cozinha: Cave de refrigeração de vinho
    • Microondas
    • Frigorifico
    • Exaustor
    • Máquina lavar louça
    • Outros Cave de refrigeração de vinho
    • Área 17,00
    • Placa e forno
  • WC´s: 4
    • Privados 3
    • Serviço 1
  • Roupeiros:
    • Closets
    • Roupeiros embutidos
  • Lavandaria:
  • Escolas:
  • Transportes públicos:
  • Supermercados e comércio:
  • Hospitais clínicas e farmácias:
  • Localização:
    • Beira-mar
  • Serviços:
    • Supermercados
    • Bancos
    • Correios
    • Farmácia
    • Escolas
    • Infantário
    • Universidade
    • Centro de Saúde
    • Polícia
  • Vistas:
    • Mar
  • Zona envolvente:
    • Residencial