Compra - Baixa de preço

Moradia geminada T5
169.000€
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Vila Nova de Gaia
Mafamude e Vilar do Paraíso
Quartos
5
Garagem
Casas de Banho
3
Ref
GM00193-CP
Estado
Recuperado
Area Útil
135.00m2
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Descrição:

Moradia independente na Rua Camilo Castelo Branco - Vilar do Paraíso

VENDIDA NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA.

IMÓVEL DISPONÍVEL PARA PARTILHA COM AGENTES IMOBILIÁRIOS COM LICENÇA AMI VÁLIDA.

Negócio ideal para investidores ou particulares que queiram arrendar uma ou duas partes do mesmo conseguindo morar na outra parte já habitável e mobilada, ou necessitem de espaço para negócio próprio (quer espaço aberto ao público quer fechado).

Casa composta por:
. Espaço 1 (44 m2): quarto com roupeiro, cozinha equipada, escritório, wc equipado
. Hall entrada térreo (30 m2)
. Espaço 2 (33 m2): wc por equipar, divisão com pré-instalação para cozinha
. Espaço 3 (27 m2): divisão com pré-instalação para cozinha
. Patamar intermédio (6 m2): com pré-instalação de churrasqueira
. Espaço 4 (31 m2): wc por equipar, pré-instalação para cozinha
. Terraço (17 m2)

Totalmente remodelada:
. Canalização nova em PPR
. Electricidade nova de raiz
. Telhado novo
. Impermeabilização de raiz
. Pré-instalação de ar condicionado
. Pré-instalação de painel solar
. Pré-instalação de salamandra
. Pré-instalação de churrasqueira
. Armários embutidos

2 Artigos.
Possibilidade de dividir em 2 ou 3 espaços individuais com utilização independente.
Imóvel com grande potencial e excelente para investimento.

Excelente localização:
- Paragem de autocarro a 55 metros
- Junto a escolas (Básica, EB 2/3 e Secundária)
- Pingo Doce a 1.6 km
- Estação CP Valadares a 2 km
- Praia a 4 km
- A44 a 1.4 km
- Gaia Shopping a 4.4 km
- Ginásio a 1 km


A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.

Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.
Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.

Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração.

Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Mais detalhes

  • Quartos: 5
    • Com WC (Suite) 1
  • WC´s: 3