Prédio Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória Porto

Planta
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/4242b5b0-a867-40bc-b314-1ac4393f9cd8.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/d7d8bffe-e02a-4102-ba2c-6dfcbb3dd6a5.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/60de5957-989a-4310-9a22-67144eb1e0f2.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/acb1d746-148b-42cf-8ccf-c405361add77.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/fe3e8edf-0e7e-4c36-beca-c7879bddf401.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/770b1332-2499-4a7c-a9e7-b2f2836d75ad.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/265b1fd4-5d79-4d8e-b11e-f719800a6187.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/2dee0a0b-0db0-4538-beaa-c16fbfdc93f6.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/573dff10-b202-4603-90c7-d31464c1df6a.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/b4ec77a4-30c6-43f8-81d3-bcd325be3212.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/9b4d0e18-b037-4f4d-bf81-c1b407c82fa6.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/e76f5903-2e8a-4e38-8a10-f92e434904ac.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/f7cc5f80-09e4-4138-a94b-e0c490138b01.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/5b765d0d-4bc8-4249-b120-20deceec9fb9.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/8ad04c3d-8785-4de1-a922-d2afeb961f60.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/8f2080e3-161a-4311-a4a9-82dfdafe60b3.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/4b8fd88a-98b8-41fc-bfd7-94fc5c774231.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/c3addd9b-7f37-4378-b1c8-18ab4fe829bb.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/930af420-1b57-4b23-91f5-7c88dfdb6590.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/fea17b0c-d517-4019-b97b-f0244940138c.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/71a699ac-60cc-4d41-b93b-09ff9b5877fa.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/523587f2-381a-4021-b187-0692e02d33b7.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/defda4fd-ad6a-4849-bd41-132cf5b95274.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/b361a621-4c67-4249-a693-073419071173.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/4242b5b0-a867-40bc-b314-1ac4393f9cd8.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/d7d8bffe-e02a-4102-ba2c-6dfcbb3dd6a5.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/60de5957-989a-4310-9a22-67144eb1e0f2.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/acb1d746-148b-42cf-8ccf-c405361add77.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/fe3e8edf-0e7e-4c36-beca-c7879bddf401.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/770b1332-2499-4a7c-a9e7-b2f2836d75ad.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/265b1fd4-5d79-4d8e-b11e-f719800a6187.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/2dee0a0b-0db0-4538-beaa-c16fbfdc93f6.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/573dff10-b202-4603-90c7-d31464c1df6a.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/b4ec77a4-30c6-43f8-81d3-bcd325be3212.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/9b4d0e18-b037-4f4d-bf81-c1b407c82fa6.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/e76f5903-2e8a-4e38-8a10-f92e434904ac.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/f7cc5f80-09e4-4138-a94b-e0c490138b01.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/5b765d0d-4bc8-4249-b120-20deceec9fb9.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/8ad04c3d-8785-4de1-a922-d2afeb961f60.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/8f2080e3-161a-4311-a4a9-82dfdafe60b3.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/4b8fd88a-98b8-41fc-bfd7-94fc5c774231.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/c3addd9b-7f37-4378-b1c8-18ab4fe829bb.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/930af420-1b57-4b23-91f5-7c88dfdb6590.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/fea17b0c-d517-4019-b97b-f0244940138c.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/71a699ac-60cc-4d41-b93b-09ff9b5877fa.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/523587f2-381a-4021-b187-0692e02d33b7.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/defda4fd-ad6a-4849-bd41-132cf5b95274.jpg
  • https://cdn.proppy.app/propertyphotos/2527/5b202608-d689-4166-b96c-4004f2e85674/100421/b361a621-4c67-4249-a693-073419071173.jpg
  • 963m2
  • 963m2
Ref: P00061-RF
Valor venda
2 600 000 €
  • 963m2
  • 963m2
Ref: P00061-RF

Edifício com projeto aprovado para hotel na Ribeira do Porto.

Edifício de 7 pisos na Rua do Infante Dom Henrique no Porto. Situado em plena baixa do Porto este edifício tem projeto aprovado para construção de Boutique Hotel com 14 quartos e um Restaurante, e com licenças de obra já pagas.

Edifício de 7 pisos na Rua do Infante Dom Henrique no Porto.

Situado em plena baixa do Porto este edifício tem projeto aprovado para construção de Boutique Hotel com 14 quartos e um Restaurante, e com licenças de obra já pagas.

Tem também em curso e em fase final de aprovação um PIP para construção de 4 apartamentos T1, 4 apartamentos T2, 1 apartamento T3 e uma loja.

Conceito: Boutique hotel 5 estrelas com um restaurante internacional e 14 quartos como segue:

- 4 suites (entre 33 e 35m2)

- 4 quartos duplos superiores (aprox 26m2 cada um)

- 6 quartos duplos (entre 16 e 18m2)

O restaurante terá 32 lugares sentados e 6 lugares no bar.

Com uma área de implantação de 156m2 e uma área bruta de construção de 963m2, trata-se de um edifício emblemático em zona prime da cidade com a vantagem de retorno a médio prazo pela possibilidade de arranque imediato da obra.

Pela sua localização e características dispõe de vários benefícios fiscais como por exemplo a recuperação do IMT.

A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.

Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.

Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.

Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração.

Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Características da Propriedade

  • Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Transportes Públicos
  • Certificação energética: Isento
  • Pisos: 6
  • Licença turística
  • Certificação Energética

Downloads

O nosso website utiliza cookies para melhorar a experiência do utilizador. Ao utilizar o website, confirma que aceita a utilização de cookies de acordo com a nossa Política de Privacidade.   Saiba mais