Moradia T4 Igreja de Nevogilde Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto
- 4
- 3
- 280m2
- 176,8m2
- 246,7m2
Ref: M00592-RF
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- 280m2
- 176,8m2
- 246,7m2
Ref: M00592-RF
Moradia T4 em Nevogilde
MORADIA T4 EM NEVOGILDE
Magnífica moradia de três pisos com 4 quartos e uma área bruta de construção de 280m² e jardim privativo de 102m², situada na tranquila freguesia de Nevogilde, numa zona residencial de excelência no Porto. Construída em 1983, encontra-se em excelente estado de conservação e perfeitamente habitável, podendo apenas necessitar de adaptações de modernização consoante o gosto pessoal. Um imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada próxima do Parque da Cidade e da Foz do Douro.
Distribuição dos espaços:
Piso da Cave:
- Garagem para 2 automóveis com portão automático
- 2 divisões destinadas a arrumos
- Sala com luz natural equipada com salamandra cujo tubo atravessa todos os pisos, contribuindo para o aquecimento de toda a moradia
Piso de Entrada (R/C):
- Sala comum ampla com lareira e acesso direto ao jardim
- Escritório
- Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim
- Casa de banho de serviço
Piso Superior:
- 1 suíte com base de duche
- 1 quarto com varanda virada para o jardim
- 2 quartos adicionais
- Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos
- Casa de banho completa com banheira
- Espaço de arrumação
- Acesso ao sótão reservado à parte técnica com cilindro para aquecimento de águas
Características e equipamentos:
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico substituída há dois anos
- Estores substituídos há dois anos
- Aquecimento elétrico em toda a moradia
- Salamandra com sistema de aquecimento integrado através de todos os pisos
- Excelente eficiência energética
Espaço exterior:
- Jardim privativo com 102m², ideal para momentos de lazer em família
- Zona de lavandaria ao fundo do logradouro
Localização privilegiada e tranquilidade:
Esta moradia destaca-se pela sua localização numa zona residencial exclusiva de moradias, oferecendo a tranquilidade e privacidade de um bairro familiar, com todas as vantagens da proximidade à natureza e às comodidades urbanas.
O Parque da Cidade, o maior parque urbano do Porto com 83 hectares, situa-se ao longo da Avenida da Boavista e estende-se até à costa, encontrando-se a poucos minutos da moradia. Este espaço verde está repleto de trilhos para caminhadas e ciclismo de 10km, sendo o local onde os portuenses vêm relaxar, fazer piqueniques, jogar à bola, correr, andar de bicicleta e alimentar os patos no lago.
Proximidades de destaque:
- Parque da Cidade, uma vastíssima área lúdica e de lazer desportivo
- Foz do Douro a curta distância, com praias, esplanadas e restaurantes de qualidade
- Avenida da Boavista, uma das principais artérias da cidade
- Proximidade a escolas de referência, supermercados e todos os serviços essenciais
- Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos
Ideal para:
Família que procura qualidade de vida numa zona tranquila e residencial, com a natureza à porta e todas as comodidades urbanas nas proximidades.
Uma oportunidade única para viver numa moradia espaçosa, confortável e perfeitamente localizada numa das melhores zonas residenciais do Porto.
Magnífica moradia de três pisos com 4 quartos e uma área bruta de construção de 280m² e jardim privativo de 102m², situada na tranquila freguesia de Nevogilde, numa zona residencial de excelência no Porto. Construída em 1983, encontra-se em excelente estado de conservação e perfeitamente habitável, podendo apenas necessitar de adaptações de modernização consoante o gosto pessoal. Um imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada próxima do Parque da Cidade e da Foz do Douro.
Distribuição dos espaços:
Piso da Cave:
- Garagem para 2 automóveis com portão automático
- 2 divisões destinadas a arrumos
- Sala com luz natural equipada com salamandra cujo tubo atravessa todos os pisos, contribuindo para o aquecimento de toda a moradia
Piso de Entrada (R/C):
- Sala comum ampla com lareira e acesso direto ao jardim
- Escritório
- Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim
- Casa de banho de serviço
Piso Superior:
- 1 suíte com base de duche
- 1 quarto com varanda virada para o jardim
- 2 quartos adicionais
- Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos
- Casa de banho completa com banheira
- Espaço de arrumação
- Acesso ao sótão reservado à parte técnica com cilindro para aquecimento de águas
Características e equipamentos:
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico substituída há dois anos
- Estores substituídos há dois anos
- Aquecimento elétrico em toda a moradia
- Salamandra com sistema de aquecimento integrado através de todos os pisos
- Excelente eficiência energética
Espaço exterior:
- Jardim privativo com 102m², ideal para momentos de lazer em família
- Zona de lavandaria ao fundo do logradouro
Localização privilegiada e tranquilidade:
Esta moradia destaca-se pela sua localização numa zona residencial exclusiva de moradias, oferecendo a tranquilidade e privacidade de um bairro familiar, com todas as vantagens da proximidade à natureza e às comodidades urbanas.
O Parque da Cidade, o maior parque urbano do Porto com 83 hectares, situa-se ao longo da Avenida da Boavista e estende-se até à costa, encontrando-se a poucos minutos da moradia. Este espaço verde está repleto de trilhos para caminhadas e ciclismo de 10km, sendo o local onde os portuenses vêm relaxar, fazer piqueniques, jogar à bola, correr, andar de bicicleta e alimentar os patos no lago.
Proximidades de destaque:
- Parque da Cidade, uma vastíssima área lúdica e de lazer desportivo
- Foz do Douro a curta distância, com praias, esplanadas e restaurantes de qualidade
- Avenida da Boavista, uma das principais artérias da cidade
- Proximidade a escolas de referência, supermercados e todos os serviços essenciais
- Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos
Ideal para:
Família que procura qualidade de vida numa zona tranquila e residencial, com a natureza à porta e todas as comodidades urbanas nas proximidades.
Uma oportunidade única para viver numa moradia espaçosa, confortável e perfeitamente localizada numa das melhores zonas residenciais do Porto.
Características da Propriedade
- Aquecimento
- Salamandra
- Lareira
- Cozinha equipada
- Roupeiros
- Jardim
- Proximidade: Praia, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Ano construção: 1983
- Certificação energética: C
- Orientação solar: Norte, Sul
- Pisos: 3
- Localização sossegada
- Vista: Vista urbanização
- Cave
- Arrecadação
- Varanda
- Lavandaria
- Garagem
- Portão de garagem eléctrico
- Vidros duplos
- Porta de segurança
- Aquecimento eléctrico
-
