Loft Vila Nova de Gaia

Invista num luxuoso imóvel com carisma, numa cidade com uma das mais antigas histórias da Europa, o Porto, onde em 1996, a Baixa da cidade, foi elevada a Património Mundial da Unesco.

Num 3º andar com elevador, encontramos este LOFT’s T1 em que o quarto é em suite com instalação sanitária privada em mezanine que variam entre os 33m2 e 51m2 com varandas com cerca de 6 a 7m2, onde poderá aproveitar o nosso clima ameno português no final de um dia agitado de trabalho, cozinha totalmente equipada com forno compacto com micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor e frigorífico combinado, placa de indução elétrica em vitrocerâmica, termoacumulador, instalação sanitária completa social.

Estes apartamentos representam a oportunidade perfeita de investimento Golden Visa ou de compra para investimento.

Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 148,35 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2, sendo que a maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e poderão estar mobilados na sua totalidade.

Este apartamento insere-se no Palácio da Fervença que está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. A sua elegância intemporal advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII, preservando muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por dois edifícios autónomos com 17 unidades residenciais, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado, no seu interior a maioria das unidades incluem mezanines, destacando-se o duplo pé direito original.

Como opção de investimento, os apartamentos têm a possibilidade de ser totalmente geridos pela empresa proprietária que adquiriu todo o edifício, por um contrato de cinco anos que prevê a gestão do arrendamento.

Nesta opção, o imóvel será totalmente mobilado e as despesas ficarão a cargo da empresa gestora, nomeadamente despesas de manutenção, condomínio, água e eletricidade, oferecendo um retorno fixo de 3%, podendo ser uma excelente escolha para Golden Visa.

Previsão do fim da construção será início de 2023.

O Porto, é igualmente famoso a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro, e também por ser uma cidade animada e vibrante apareceu na Europa como sendo um destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única.

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