Empreendimento Canidelo Vila Nova de Gaia
Apartamento T3 Canidelo Vila Nova de Gaia
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- 3
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- 145m2
- 128,7m2
- 16,3m2
Ref: A01422.B.2.2-FC
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Ref: A01422.B.2.2-FC
Apartamento T3 com varanda e duas frentes, em empreendimento ladeado pelo Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo.
Apartamento T3 com varandas integrado num edificio situuado na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia, onde o Rio de junta ao Mar com espaço verde e natureza.
Um apartamento T3 com varandas em ambas as frentes integrados num edificio situado na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia.
Situado num lugar idílico, os edifícios têm em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento.
Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé);
Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro).
Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km).
Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro).
Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras.
Sala comum, cozinha e lavandaria com acesso à varanda. Duas suites com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa.
Dois lugares de garagem e arrumos na cave
Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente:
• Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico e/ou mármore Estremoz (também nas paredes de zonas de águas). Deck cerâmico nas zonas exteriores.
• Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado
• Louças sanitárias ROCA ou equivalente, sistemas de autoclismo da OLI (ou equivalente), base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho.
• Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente)
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Ariston ou equivalente)
• Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica.
• Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns)
• Vídeo porteiro a cores;
• Elevador electrico silencioso, suave e energeticamente eficiente
• Espaço exterior comum com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer
Previsão de conclusão : 2º Semestre 2024
Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade
A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.
Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.
Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.
Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração.
Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto
Situado num lugar idílico, os edifícios têm em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento.
Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé);
Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro).
Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km).
Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro).
Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras.
Sala comum, cozinha e lavandaria com acesso à varanda. Duas suites com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa.
Dois lugares de garagem e arrumos na cave
Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente:
• Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico e/ou mármore Estremoz (também nas paredes de zonas de águas). Deck cerâmico nas zonas exteriores.
• Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado
• Louças sanitárias ROCA ou equivalente, sistemas de autoclismo da OLI (ou equivalente), base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho.
• Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente)
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Ariston ou equivalente)
• Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica.
• Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns)
• Vídeo porteiro a cores;
• Elevador electrico silencioso, suave e energeticamente eficiente
• Espaço exterior comum com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer
Previsão de conclusão : 2º Semestre 2024
Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade
A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.
Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.
Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.
Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração.
Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto
Características da Propriedade
- Aquecimento
- Ar condicionado
- Termo acumulador
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Maquina lavar roupa
- Roupeiros
- Closet
- Rede eléctrica
- Ano construção: 2024
- Certificação energética: A
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Pisos: 5
- Condomínio fechado
- Localização central
- Propriedade em primeira linha
- Curta distância a pé da praia
- Vista: Vista cidade, Vista praia, Vista marina, Vista rio, Vista jardim, Vista mar
- Vistas panorâmicas
- Com estacionamento
- Varanda
- Lavandaria
- Garagem
- Video porteiro
- Portão de garagem eléctrico
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Porta de segurança
- Ligação à água da rede
- Ligação à rede eléctrica
- Esgotos municipais
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