Moradia T3 Rio Tinto Gondomar
- 3
- 2
- 222,7m2
- 222,7m2
- 325m2
Ref: M00558-SF
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Ref: M00558-SF
Moradia T3 c/ 3 frentes Estação de Metro - Rio Tinto
Moradia T3 c/ 3 frentes, com terraço de 325m2, situada na melhor localização de Rio Tinto.
A localização desta Moradia, Travessa Calouste Gulbenkian nº 12, é a sua grande mais-valia pelo facto de ter vista livre e direta para o Parque Urbano Rio Tinto, Centro Comercial Parque Nascente, Centro de Saúde, Parque Quinta das Freiras e Piscina Municipal com acesso a pé entre os 2 e 5 minutos a todos os locais referidos.
Além dos locais referidos existe num raio de 500mts Farmácia, Bancos, Supermercados, Restaurantes, PSP e Bombeiros.
Tendo literalmente ''na porta'' paragem de Autocarro e Metro, permite ter mais opções de escolha para uma mobilidade mais adequada ás necessidades do dia a dia.
Sendo uma construção do final dos anos 70, a sua sólida e robusta concepção está patente no seu excelente estado actual em que se encontra após quase 50 anos, tendo sido cuidadosamente mantida e estimada pelos actuais e únicos proprietários até á data.
Esta Moradia, cujo Valor anunciado é negociável, é composta da seguinte forma;
1º PISO
- Entrada ao nível do rés-do-chão.
- Hall de entrada com dimensões generosas.
- Cozinha c/ varanda totalmente equipada com sinais evidentes de muito pouco uso.
- Sala de Jantar c/ varanda.
- 3 quartos, 1 deles c/ varanda, todos com o chão em madeira.
- 2 WC
- Terraço totalmente pavimentado com espaço para 10 viaturas, com acesso pela rua.
CAVE
- Sala de estar c/ 40m2
- Cozinha de apoio, completa
- Zona de refeições
- Lavandaria
- Escritório
- 1 wc de serviço
- Garagem fechada p/ 1 Viatura
TERRAÇO
- Totalmente pavimentado com 325m2 (estacionamento p/ 10 viaturas) com acesso pela Cave e pela rua.
- Churrasqueira
- Salão de jogos
- Garrafeira
POTENCIALIDADES PARA INVESTIDORES
- Alojamento Local (mediante Lei em vigor)
- Alojamento para estudantes Universitários
- Residência para Séniores
- Creche / Infantário
Reciprocamente partilhamos o negócio 50/50 sobre 5 %.
A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.
Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.
Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.
Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração.
Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
A localização desta Moradia, Travessa Calouste Gulbenkian nº 12, é a sua grande mais-valia pelo facto de ter vista livre e direta para o Parque Urbano Rio Tinto, Centro Comercial Parque Nascente, Centro de Saúde, Parque Quinta das Freiras e Piscina Municipal com acesso a pé entre os 2 e 5 minutos a todos os locais referidos.
Além dos locais referidos existe num raio de 500mts Farmácia, Bancos, Supermercados, Restaurantes, PSP e Bombeiros.
Tendo literalmente ''na porta'' paragem de Autocarro e Metro, permite ter mais opções de escolha para uma mobilidade mais adequada ás necessidades do dia a dia.
Sendo uma construção do final dos anos 70, a sua sólida e robusta concepção está patente no seu excelente estado actual em que se encontra após quase 50 anos, tendo sido cuidadosamente mantida e estimada pelos actuais e únicos proprietários até á data.
Esta Moradia, cujo Valor anunciado é negociável, é composta da seguinte forma;
1º PISO
- Entrada ao nível do rés-do-chão.
- Hall de entrada com dimensões generosas.
- Cozinha c/ varanda totalmente equipada com sinais evidentes de muito pouco uso.
- Sala de Jantar c/ varanda.
- 3 quartos, 1 deles c/ varanda, todos com o chão em madeira.
- 2 WC
- Terraço totalmente pavimentado com espaço para 10 viaturas, com acesso pela rua.
CAVE
- Sala de estar c/ 40m2
- Cozinha de apoio, completa
- Zona de refeições
- Lavandaria
- Escritório
- 1 wc de serviço
- Garagem fechada p/ 1 Viatura
TERRAÇO
- Totalmente pavimentado com 325m2 (estacionamento p/ 10 viaturas) com acesso pela Cave e pela rua.
- Churrasqueira
- Salão de jogos
- Garrafeira
POTENCIALIDADES PARA INVESTIDORES
- Alojamento Local (mediante Lei em vigor)
- Alojamento para estudantes Universitários
- Residência para Séniores
- Creche / Infantário
Reciprocamente partilhamos o negócio 50/50 sobre 5 %.
A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos.
Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece.
Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa.
Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração.
Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
Características da Propriedade
- Cozinha equipada
- Maquina lavar loiça
- Maquina lavar roupa
- Mobilado
- Jardim
- Espaço Exterior
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Ano construção: 1977
- Certificação energética: D
- Orientação solar: Sul, Este, Oeste
- Pisos: 1
- Localização central
- Localização sossegada
- Vista: Vista cidade, Vista jardim
- Vistas panorâmicas
- Com estacionamento
- Cave
- Arrecadação
- Adega
- Terraço
- Varanda
- Lavandaria
- Despensa
- Garagem
- Área de estacionamento
- Barbecue
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