Appartement T3 Leça da Palmeira Matosinhos
- 3
- 3
- 196,23m2
- 120,86m2
Réf.: A01607-RF
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Réf.: A01607-RF
Appartement de 3 chambres sur Ocean Terrace avec 3 places de parking
APPARTEMENT DE LUXE 3 CHAMBRES SUR OCEAN TERRACE - LEÇA DA PALMEIRA
Architecture moderne | Communauté fermée avec jardin et piscine olympique | Salle de sport équipée | 3 places de parking avec chargeur pour voitures électriques | L’aéroport est à 7 minutes
Au cœur de Leça da Palmeira, devant Exponor et à quelques minutes de la mer, se dresse la **Terrasse Océanique**, une communauté fermée de luxe déjà une référence architecturale dans la région. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle unique, où la sophistication rencontre le confort maximal, vous permettant de vous sentir en vacances toute l’année, dans l’isolement de votre propre maison.
Un appartement exceptionnel
Ce magnifique appartement de 3 chambres, avec 120,86 m² d’espace privé et une généreuse terrasse de 23 m², plus ses 49,10 m² pour le parking et les 3,25 m² de stockage, se distingue par l’harmonie parfaite entre le design contemporain et la fonctionnalité haut de gamme. La lumière naturelle abondante, l’espace des espaces et la vue dégagée sur l’océan renforcent un environnement d’une élégance et d’un bien-être incomparables.
Composition et répartition des espaces :
Zone sociale (Ouest) :
- Hall d’entrée : 6,62 m²
- Grande salle à manger/salon : 30,16 m² avec accès direct à la terrasse à l’ouest
- Cuisine entièrement équipée : 13,18 m²
- Salle de bain de service : 2,15 m²
Zone privée (Est) :
- Hall des chambres : 4,04 m²
- Suite : 14,45 m² avec salle de bain privée : 6,18 m²
- Chambre 1 : 13,31 m²
- Chambre 2 : 11,07 m²
- Salle de bain complète : 3,28 m²
Toutes les chambres avec armoires encastrées
Finitions et matériaux excellents :
Cet appartement a connu quelques améliorations en termes de finitions initiales, telles que :
- Projecteurs supplémentaires
- Porte pivotante pour accéder aux pièces, isolant ainsi l’espace social de l’espace privé
- Portes coulissantes dans le salon
- Armoires de rangement dans le salon
Revêtements de sol et menuiserie :
- Revêtement de sol collé multicouche en contreplaqué marin et bois de chêne noble, offrant élégance et durabilité
- Armoires extérieures en MDF laqué blanc et armoires intérieures en carton avec finition crème en lin
- Tiroirs avec système de fermeture douce pour un confort maximal
Cuisine de luxe :
- Design sophistiqué avec tiroirs et portes équipés de coulisses et de charnières à fermeture douce
- Appareils Miele haut de gamme : plaque à induction, four et micro-ondes intégrés, côte à côte intégrés, lave-vaisselle intégré
- Plan de travail antibactérien en porcelaine Krion, incluant un renfoncement pour égoutteuse
Salles de bains haut de gamme :
- Revêtement en porcelaine rectifiée de haute qualité
- Robinets et accessoires Grohe
- Plan de travail en porcelaine antibactérien Krion
- Finitions contemporaines et élégantes
- Toilettes et bidets muraux
Confort et efficacité énergétique :
- Système de climatisation dans toutes les pièces
- Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique maximale
- Excellente isolation thermique et acoustique
- Cadres de fenêtres techniques
Garage et mobilité durable :
- 3 places de parking avec une capacité généreuse
- Chargeur de voiture électrique, préparer votre avenir durable
- Stockage privé supplémentaire
Emplacement au 3e étage
Exposition stratégique au solaire :
La disposition solaire a été soigneusement améliorée pour maximiser le confort : les chambres sont orientées à l’est, offrant des matinées lumineuses et vivifiantes, tandis que le salon et la cuisine s’ouvrent à l’ouest, vous invitant à profiter des magnifiques couchers de soleil dorés surplombant l’océan.
Équipements exclusifs en copropriété :
Ocean Terrace offre à ses résidents une large gamme de services et d’espaces exclusifs, transformant chaque jour en une expérience de resort :
- Vastes terrains paysagers
- Piscine olympique
- Courts professionnels de padel
- Salle de jeux
- Salle de sport entièrement équipée
- Sécurité et confidentialité des communautés fermées
Emplacement premium :
- Plage : 5 minutes
- Aéroport Francisco Sá Carneiro : 7 minutes
- Centre équestre : 4 minutes
- Exponor : tout droit devant
- Accès facile à la A28 et aux principales artères
- Proximité des commerces, services et restaurants de qualité
Live with Distinction
Cet appartement est plus qu’une maison : c’est une invitation à vivre avec distinction, confort et une sophistication absolue, dans l’un des développements les plus prestigieux et convoités de Leça da Palmeira. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le meilleur que la vie a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Architecture moderne | Communauté fermée avec jardin et piscine olympique | Salle de sport équipée | 3 places de parking avec chargeur pour voitures électriques | L’aéroport est à 7 minutes
Au cœur de Leça da Palmeira, devant Exponor et à quelques minutes de la mer, se dresse la **Terrasse Océanique**, une communauté fermée de luxe déjà une référence architecturale dans la région. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle unique, où la sophistication rencontre le confort maximal, vous permettant de vous sentir en vacances toute l’année, dans l’isolement de votre propre maison.
Un appartement exceptionnel
Ce magnifique appartement de 3 chambres, avec 120,86 m² d’espace privé et une généreuse terrasse de 23 m², plus ses 49,10 m² pour le parking et les 3,25 m² de stockage, se distingue par l’harmonie parfaite entre le design contemporain et la fonctionnalité haut de gamme. La lumière naturelle abondante, l’espace des espaces et la vue dégagée sur l’océan renforcent un environnement d’une élégance et d’un bien-être incomparables.
Composition et répartition des espaces :
Zone sociale (Ouest) :
- Hall d’entrée : 6,62 m²
- Grande salle à manger/salon : 30,16 m² avec accès direct à la terrasse à l’ouest
- Cuisine entièrement équipée : 13,18 m²
- Salle de bain de service : 2,15 m²
Zone privée (Est) :
- Hall des chambres : 4,04 m²
- Suite : 14,45 m² avec salle de bain privée : 6,18 m²
- Chambre 1 : 13,31 m²
- Chambre 2 : 11,07 m²
- Salle de bain complète : 3,28 m²
Toutes les chambres avec armoires encastrées
Finitions et matériaux excellents :
Cet appartement a connu quelques améliorations en termes de finitions initiales, telles que :
- Projecteurs supplémentaires
- Porte pivotante pour accéder aux pièces, isolant ainsi l’espace social de l’espace privé
- Portes coulissantes dans le salon
- Armoires de rangement dans le salon
Revêtements de sol et menuiserie :
- Revêtement de sol collé multicouche en contreplaqué marin et bois de chêne noble, offrant élégance et durabilité
- Armoires extérieures en MDF laqué blanc et armoires intérieures en carton avec finition crème en lin
- Tiroirs avec système de fermeture douce pour un confort maximal
Cuisine de luxe :
- Design sophistiqué avec tiroirs et portes équipés de coulisses et de charnières à fermeture douce
- Appareils Miele haut de gamme : plaque à induction, four et micro-ondes intégrés, côte à côte intégrés, lave-vaisselle intégré
- Plan de travail antibactérien en porcelaine Krion, incluant un renfoncement pour égoutteuse
Salles de bains haut de gamme :
- Revêtement en porcelaine rectifiée de haute qualité
- Robinets et accessoires Grohe
- Plan de travail en porcelaine antibactérien Krion
- Finitions contemporaines et élégantes
- Toilettes et bidets muraux
Confort et efficacité énergétique :
- Système de climatisation dans toutes les pièces
- Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique maximale
- Excellente isolation thermique et acoustique
- Cadres de fenêtres techniques
Garage et mobilité durable :
- 3 places de parking avec une capacité généreuse
- Chargeur de voiture électrique, préparer votre avenir durable
- Stockage privé supplémentaire
Emplacement au 3e étage
Exposition stratégique au solaire :
La disposition solaire a été soigneusement améliorée pour maximiser le confort : les chambres sont orientées à l’est, offrant des matinées lumineuses et vivifiantes, tandis que le salon et la cuisine s’ouvrent à l’ouest, vous invitant à profiter des magnifiques couchers de soleil dorés surplombant l’océan.
Équipements exclusifs en copropriété :
Ocean Terrace offre à ses résidents une large gamme de services et d’espaces exclusifs, transformant chaque jour en une expérience de resort :
- Vastes terrains paysagers
- Piscine olympique
- Courts professionnels de padel
- Salle de jeux
- Salle de sport entièrement équipée
- Sécurité et confidentialité des communautés fermées
Emplacement premium :
- Plage : 5 minutes
- Aéroport Francisco Sá Carneiro : 7 minutes
- Centre équestre : 4 minutes
- Exponor : tout droit devant
- Accès facile à la A28 et aux principales artères
- Proximité des commerces, services et restaurants de qualité
Live with Distinction
Cet appartement est plus qu’une maison : c’est une invitation à vivre avec distinction, confort et une sophistication absolue, dans l’un des développements les plus prestigieux et convoités de Leça da Palmeira. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le meilleur que la vie a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Caractéristiques de la propriété
- Air-conditionner
- Cuisine équipée
- Machine a laver la vaisselle
- Machine à laver
- Armoires encastrées
- Piscine
- Jardins
- Proximité: Aéroport, Plage, Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
- Année de construction: 2023
- Certification énergétique: B-
- Orientation solaire: Est, Ouest
- Situation centrale
- Situation calme
- Vue: Vue sur la piscine, Vue sur Jardin
- Vue imprenable
- Entraînement unidirectionnel
- Stockage
- Balcon
- Garage
- Ascenseur
- Système d'entrée vidéo
- Porte de garage électrique
- Double vitrage
- Porte de sécurité
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