Développement immobilier Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto

Appartement T4 Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Porto

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  • 4
  • 5
  • 397,7m2
  • 285,4m2
  • 112,3m2
Réf.: A01495.A3-JR
Valeur de vente
1 844 242 €
  • 4
  • 5
  • 397,7m2
  • 285,4m2
  • 112,3m2
Réf.: A01495.A3-JR

Appartement de luxe en duplex de 4 chambres à Foz avec terrasse

L’appartement de luxe en duplex de 4 chambres, situé dans le quartier de Nevogilde Foz, dispose de 4 suites, dont 2 avec placard. Il dispose d’un ascenseur privé et d’un garage pour 2 voitures pour plus de commodité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité.

Situé dans l’un des quartiers haut de gamme de la ville de Porto, construit avec des matériaux de la meilleure qualité, avec ascenseur privé, volets électriques et 2 patios extérieurs de 32m2 chacun.

Les chambres sont développées sur deux étages, l’un social avec salon et cuisine et l’autre plus privé avec des suites individuelles.
Sa matérialisation a pris en compte la sobriété et la fonctionnalité dans le choix des matériaux, ainsi que la valorisation de la relation entre l’Humain et la Nature en ce qui concerne la distribution des espaces.

De plus, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour optimiser l’utilisation des ressources naturelles et assurer l’efficacité énergétique, contribuant ainsi à un environnement plus durable. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et un emplacement privilégié dans la ville de Porto.

Les solutions énergétiques ont été conçues pour mettre en évidence l’équilibre entre efficacité, confort et durabilité. En plus du soin apporté à la sélection des matériaux de construction, une importance particulière a été accordée aux détails qui permettent d’améliorer la vie quotidienne des utilisateurs.

Ascenseur privé avec accès direct à l’intérieur de l’appartement. Garage de type box pour 2 places de parking.
Stores électriques

Les matériaux sélectionnés se distinguent par leur sobriété et leur fonctionnalité. Planchers en bois, salles de bains en marbre, menuiserie laquée et cadres de fenêtres minimalistes en aluminium. Les murs peints en blanc mat ajoutent de la polyvalence et de la luminosité aux espaces intérieurs.

Un emplacement unique dans un quartier revitalisé de la ville. A deux minutes des terrasses et des restaurants en bord de mer,
des promenades au bord de l’eau et à proximité de la plage de Matosinhos, si recherchée pour le surf et autres sports nautiques.

Tous les services nécessaires se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des pôles d’intérêt culturel tels que le musée Serralves et la Casa da Música. Le parc de la ville et le Marginal da Avenida Montevideo se trouvent à seulement 100 mètres, offrant un style de vie paisible et proche de la nature.

Ce projet fera l’objet d’une certification, tant en termes de qualité technique de construction – DomusQual – qu’en termes de durabilité – Domus Natura. Cette distinction ne sera décernée qu’à la fin de la construction, mais elle garantit à chaque client, dès la phase de conception, un contrôle de haute qualité des différents niveaux du processus de construction, en conjonction avec des mesures efficaces pour minimiser l’impact environnemental, une plus grande efficacité énergétique, un confort et des coûts d’utilisation réduits. Ce processus exigeant de certification immobilière est suivi par le cabinet de conseil multinational SGS, leader mondial dans ce domaine.

Avec la solidité financière d’un groupe avec plus d’un demi-siècle d’histoire, qui investit dans le développement de projets basés sur la culture de la vie contemporaine. Outre la qualité technique constructive des projets, nous cherchons à impliquer nos partenaires et fournisseurs dans la recherche de solutions différenciantes, à motiver nos collaborateurs dans l’exercice de leur travail avec enthousiasme et à offrir à nos clients de véritables lieux de bonheur.


Caractéristiques de l'établissement

  • Chauffage
  • Espaço Exterior
  • Proximité: Plage, Restaurants, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
  • Gaz canalisé
  • Réseau électrique
  • Année de construction: 2025
  • Certification énergétique: A+
  • Orientation solaire: Nord, Sud
  • Condominium privé
  • Situation centrale
  • Situation calme
  • Courte distance à pied de la plage
  • Vue: Vue sur la ville
  • Terrasse
  • Balcon
  • Blanchisserie
  • Garage
  • Ascenseur
  • Domotique
  • Système d'entrée vidéo
  • Porte de garage électrique
  • Double vitrage
  • Stores Electriques
  • Aquecimento eléctrico
  • L'eau du robinet
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de gás
  • Égout
  • Certification énergétique