Développement immobilier Lordelo do Ouro e Massarelos Porto
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Réf.: EMP018-JR
Réf.: EMP018-JR
Développement à Boavista
Le développement à Boavista avec un emplacement privilégié, offrant un accès pratique aux transports en commun, et avec 8 étages avec des appartements T2, T3 et T4, semble être une opportunité unique.
Extérieur
· Structure robuste en béton armé selon la conception approuvée
· Toiture imperméabilisée et isolée avec roofmate ou laine de roche de 4+4cm d’épaisseur
· Murs extérieurs doubles avec isolation Roofmate 4cms
· Plancher de sous-sol en chape caressée dans les zones de circulation et de garage
· Hall d’entrée et ascenseurs avec sol en granit à définir
· Murs du garage, parties communes du garage et cage d’escalier en plâtre projeté blanc
· Plancher de cage d’escalier à définir
· Murs de la cage d’ascenseur et du hall d’entrée en panneaux de bois vernis, plâtrés et peints
Salon, hall et chambres
· Revêtement de sol : Isolé avec de la laine de roche haute densité
Finition en bois massif verni de type Jatobá 15mm, ou équivalent, au choix du promoteur (sous réserve de disponibilité sur le marché)
· Murs - Plâtre pulvérisé et peint, ou plaques de plâtre
· Plafonds - Plaques de plâtre peintes
· Toutes les menuiseries telles que les portes, les plinthes encastrées, les armoires et autres, seront finies en bois de hêtre verni (la finition laquée sera un extra)
Cuisine
· Revêtement de sol - Matériau céramique grand format à définir · Murs - Plâtre projeté et peint
· Meubles de cuisine en thermolaminé, couleur blanche
· Entre les meubles en verre trempé laqué noir
· comptoir en granit noir · Appareils électroménagers de la marque AEG :
-Assiette
-Four
-Réfrigérateur
-Micro-ondes
-Lave-vaisselle
-Machine à laver
Sanitaires
· Revêtement de sol - Céramique grand format
· Murs - Matériau céramique grand format
· Plafonds - Plaques de plâtre hydrofuges
· Sanitaires - Roca, modèle Gap, suspendus ou équivalent · Mitigeurs - Roca L20
· Lavabos - Roca
· Baignoire et receveur de douche en fibre avec sous-vêtement · Colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria
· Radiateurs, sèche-serviettes électriques
· Meubles suspendus avec finition chêne
Plusieurs
· Balcons avec écrans en verre et en céramique au sol
· Portes intérieures jusqu’au plafond
· Garages : fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise de courant · Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire
· Climatisation
· Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
· Porte de sécurité
· Interphone vidéo
· Armoires doublées à l’intérieur
· Deux ascenseurs
· Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine
· Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique
Prévision d’achèvement des travaux 1er semestre 2025
Extérieur
· Structure robuste en béton armé selon la conception approuvée
· Toiture imperméabilisée et isolée avec roofmate ou laine de roche de 4+4cm d’épaisseur
· Murs extérieurs doubles avec isolation Roofmate 4cms
· Plancher de sous-sol en chape caressée dans les zones de circulation et de garage
· Hall d’entrée et ascenseurs avec sol en granit à définir
· Murs du garage, parties communes du garage et cage d’escalier en plâtre projeté blanc
· Plancher de cage d’escalier à définir
· Murs de la cage d’ascenseur et du hall d’entrée en panneaux de bois vernis, plâtrés et peints
Salon, hall et chambres
· Revêtement de sol : Isolé avec de la laine de roche haute densité
Finition en bois massif verni de type Jatobá 15mm, ou équivalent, au choix du promoteur (sous réserve de disponibilité sur le marché)
· Murs - Plâtre pulvérisé et peint, ou plaques de plâtre
· Plafonds - Plaques de plâtre peintes
· Toutes les menuiseries telles que les portes, les plinthes encastrées, les armoires et autres, seront finies en bois de hêtre verni (la finition laquée sera un extra)
Cuisine
· Revêtement de sol - Matériau céramique grand format à définir · Murs - Plâtre projeté et peint
· Meubles de cuisine en thermolaminé, couleur blanche
· Entre les meubles en verre trempé laqué noir
· comptoir en granit noir · Appareils électroménagers de la marque AEG :
-Assiette
-Four
-Réfrigérateur
-Micro-ondes
-Lave-vaisselle
-Machine à laver
Sanitaires
· Revêtement de sol - Céramique grand format
· Murs - Matériau céramique grand format
· Plafonds - Plaques de plâtre hydrofuges
· Sanitaires - Roca, modèle Gap, suspendus ou équivalent · Mitigeurs - Roca L20
· Lavabos - Roca
· Baignoire et receveur de douche en fibre avec sous-vêtement · Colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria
· Radiateurs, sèche-serviettes électriques
· Meubles suspendus avec finition chêne
Plusieurs
· Balcons avec écrans en verre et en céramique au sol
· Portes intérieures jusqu’au plafond
· Garages : fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise de courant · Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire
· Climatisation
· Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
· Porte de sécurité
· Interphone vidéo
· Armoires doublées à l’intérieur
· Deux ascenseurs
· Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine
· Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique
Prévision d’achèvement des travaux 1er semestre 2025
Caractéristiques de l'établissement
- Chauffage
- Air-conditionner
- Cuisine équipée
- Machine a laver la vaisselle
- Machine à laver
- Armoires encastrées
- Proximité: Centre commercial, Ville, Pharmacie, Transports publiques
- Année de construction: 2024
- Certification énergétique: A
- Orientation solaire: Nord, Sud
- Étages: 8
- Situation centrale
- Vue: Vue sur la ville
- Garage
- Ascenseur
- Système d'entrée vidéo
- Porte de garage électrique
- Double vitrage
-
Développement immobilier Lordelo do Ouro e Massarelos Porto
14 Fractions disponibles
| Réf. | Étage | Type de propriété | Pièces | Thermes | Surface de la maison | Superficie brute | Prix | |
| A01443.5C-JR | 5º | Appartement | 3 | 3 | 142,2 m2 | 179,8 m2 | 730 000€ | SAVOIR PLUS |
| A01444.6D-JR | 6º | Appartement | 4 | 4 | 172,65 m2 | 189,8 m2 | 810 000€ | SAVOIR PLUS |
| A01443.6E-JR | 6º | Appartement | 3 | 3 | 154,5 m2 | 170,3 m2 | 730 000€ | SAVOIR PLUS |
| A01443.7E-JR | 7º | Appartement | 3 | 3 | 154,5 m2 | 170,3 m2 | 740 000€ | SAVOIR PLUS |
| A01443.1E-JR | 1º | Appartement | 3 | 3 | 154,5 m2 | 170,3 m2 | 635 000€ | SAVOIR PLUS |
| A01443.7C-JR | 7º | Appartement | 3 | 3 | 142,2 m2 | 179,8 m2 | 760 000€ | SAVOIR PLUS |
| A01444.8D-JR | 8º | Appartement | 4 | 5 | 183,75 m2 | 376,3 m2 | 1 130 000€ | SAVOIR PLUS |
| C00194.1-JR | R/C | Propriété commerciale | 0 | 1 | 75,2 m2 | 75,2 m2 | 270 000€ | SAVOIR PLUS |
| C00194.2-JR | R/C | Propriété commerciale | 0 | 1 | 112,2 m2 | 112,2 m2 | 395 000€ | SAVOIR PLUS |
| C00194.3-JR | R/C | Propriété commerciale | 0 | 1 | 110,75 m2 | 110,75 m2 | 390 000€ | SAVOIR PLUS |
| C00194.4-JR | R/C | Propriété commerciale | 0 | 1 | 103,7 m2 | 103,7 m2 | 370 000€ | SAVOIR PLUS |
| A01443.1D-JR | 1º | Appartement | 3 | 3 | 150,5 m2 | 167,65 m2 | 635 000€ | SAVOIR PLUS |
| A01443.1C-JR | 1º | Appartement | 3 | 3 | 142,2 m2 | 179,8 m2 | 645 000€ | SAVOIR PLUS |
| A01444.7D-JR | 7º | Appartement | 4 | 4 | 172,65 m2 | 189,8 m2 | 830 000€ | SAVOIR PLUS |