Terrain Santa Marinha Vila Nova de Gaia

TERRAIN À BÂTIR - RUA DO PILAR, VILA NOVA DE GAIA

Emplacement privilégié près d’une vue imprenable

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique sur un terrain urbain de 212m² situé sur la prestigieuse Rua do Pilar, à Vila Nova de Gaia, l’un des endroits les plus emblématiques et les plus recherchés de la ville.

Caractéristiques principales

- Superficie du terrain : 212m²
- Capacité de construction : 470m²
- Lieu : Rua do Pilar, Vila Nova de Gaia
- Projet précédent : Approbation préalable pour 9 appartements (expirée)

Lieu d’excellence

Ce terrain est situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Vila Nova de Gaia, reconnu pour ses couchers de soleil uniques et ses vues panoramiques sur la ville de Porto. La Rua do Pilar est un lieu de référence, fréquenté à la fois par les habitants et les touristes qui cherchent à contempler la beauté du fleuve Douro et la magnificence de l’Invicta.

Potentiel d’investissement

D’une capacité de construction généreuse de 470m², ce terrain offre un excellent potentiel de développement immobilier. Auparavant, il avait bénéficié d’un projet approuvé pour la construction de 9 appartements, démontrant la faisabilité constructive du lot, bien que ce projet ait depuis expiré.

Avantages de la localisation

- Vues privilégiées sur Porto et le fleuve Douro
- Zone de grand intérêt touristique
- Excellente accessibilité au centre de Porto
- Proximité des caves de Porto
- Mise en valeur continue de la zone historique de Gaia
- Cadre calme et résidentiel

Idéal pour

- Les promoteurs immobiliers à la recherche de projets à potentiel d’appréciation
- Investisseurs intéressés par un développement urbain de qualité
- Les constructeurs qui souhaitent créer des logements dans un emplacement de choix

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans l’un des quartiers les plus appréciés de Vila Nova de Gaia, en combinant le potentiel constructif avec un emplacement vraiment privilégié.

Pour plus d’informations et pour planifier une visite sur le site, n’hésitez pas à nous contacter.